MINH HỌA PHƯƠNG PHÁP
Minh họa phương pháp phòng tiêu chuẩn khách sạn
Lộ trình quyết định từ yêu cầu loại phòng và BOQ đến mẫu, QC, mã kiện và chuẩn bị lắp đặt.
Chỉ minh họa phương pháp; không đại diện cho dự án UBI đã hoàn thành, phân bổ nhà máy, giá, tiến độ hay cam kết giao hàng đã xác nhận.
- 01
Yêu cầu & người quyết định
Ghi trách nhiệm duyệt của chủ đầu tư, đơn vị vận hành, thiết kế và mua sắm; xác định loại phòng, số phòng, giao diện khu công cộng và ngày khai trương.
- 02
BOQ & ranh giới gói
Tách đồ gỗ cố định, cửa, tủ lavabo, minibar, casegoods, đồ rời, phụ kiện và công việc tại chỗ loại trừ theo loại phòng.
- 03
Phương án vật liệu & phụ kiện
So sánh hướng hoàn thiện, cốt và phụ kiện theo độ bền, vệ sinh, yêu cầu cháy/địa phương và ngân sách; không so tổng khi cơ sở khác nhau.
- 04
Mẫu & phiên bản phê duyệt
Duyệt bảng hoàn thiện, bộ phụ kiện, chi tiết quan trọng, sản phẩm đầu tiên và phòng mock-up đã thống nhất theo phiên bản.
- 05
Phát hành sản xuất & điểm QC
Chỉ phát hành gói đã ký; đặt điểm kiểm tra đầu vào, sản phẩm đầu, quá trình, trước đóng gói và xếp hàng theo bản vẽ và mẫu duyệt.
- 06
Mã kiện & hồ sơ
Gán mã khách sạn/tòa/tầng/phòng/hạng mục cho từng kiện và liên kết danh sách đóng gói, hồ sơ kiểm tra, bản vẽ.
- 07
Chuẩn bị điểm đến & lắp đặt
Nhóm địa phương xác minh lối vào, tình trạng phòng, kích thước, kho và thợ; UBI chuẩn bị dữ liệu kiện, hướng dẫn lắp và tuyến báo thiếu đã thống nhất.
- 08
Yêu cầu & xác nhận theo dự án
Gửi ma trận phòng, BOQ, bản vẽ, địa điểm và mốc thực tế để xác nhận phạm vi, phân bổ, giá và tiến độ.
Theo dõi một hạng mục xuyên suốt hồ sơ
Hồ sơ minh họa, vẫn đang chờ xét duyệt. Tủ áo phòng khách sạn ví dụ dùng EX-HOTEL / RT-EX / WARD-EX / R1 trong cả ba bảng tính. Số lượng, giá, ngày và người phê duyệt thực tế chưa xác nhận nên để trống. Dòng tổng của loại phòng dùng Item ID ALL.
Loại phòng, hạng mục và phạm vi
Trong Room types và Room BOQ, RT-EX xác định loại phòng, WARD-EX xác định tủ áo. Supply scope ref liên kết RFQ-EX-01. RFQ scope ghi gói tủ áo trong Included work; các giao diện tại công trường và phần loại trừ còn chờ thống nhất. Open question ghi rõ kích thước thực tế và mẫu bề mặt chưa được xác nhận.
Phiên bản và cơ sở báo giá
Quote basis dùng Quote ID ví dụ Q-EX-R1. Scope / drawing baseline dẫn đến RFQ-EX-01 và DR-EX / D1; Material / sample baseline dẫn đến SMP-EX-R1, vẫn chờ xét duyệt. Trong Quote lines, để trống số lượng, đơn giá, tiền tệ và điều kiện thương mại chưa thống nhất.
Bản vẽ và mẫu thực tế
Drawings ghi Document ID DR-EX và Drawing revision D1. Samples ghi Sample ID SMP-EX-R1, với Drawing / finish revision ref là DR-EX / D1. Bổ sung người giữ mẫu, tiêu chí nghiệm thu và bằng chứng xét duyệt khi có; Approved by và Approval date vẫn để trống.
Điều kiện tiên quyết và cho phép sản xuất
Programme liên kết Milestone / dependency refs với bản vẽ, mẫu và điều kiện tiên quyết khác. QC-NCR giữ Release decision ở Hold: chưa cho phép sản xuất. Chỉ người chịu trách nhiệm đã thống nhất trong dự án mới ghi nhận cho phép sau khi đủ phê duyệt có ký xác nhận và các giao diện cần thiết.
Tham chiếu kiện hàng
Packing dành Package / carton ID PKG-EX-01 làm tham chiếu minh họa, không phải kiện đã đóng. Shipment ID, số lượng đóng/nhận và ngày nhận để trống. Khi đóng hàng thực tế, liên kết cùng hạng mục và phiên bản với phòng đích và xác nhận đóng gói.
Tham chiếu bàn giao
Handover dùng Handover / issue ID HO-EX-01 và Record type Handover documents. Document / spare / issue ref liên kết báo giá, bản vẽ, mẫu, QC và kiện hàng, ghi rõ hồ sơ chưa phát hành. Người liên hệ thực tế, nghiệm thu và ngày vẫn chờ thống nhất.
Các hồ sơ làm việc giữ For review và quyết định cho phép giữ Hold. Phiên bản bản vẽ D1, mã mẫu SMP-EX-R1 và phiên bản hồ sơ chung R1 là các tham chiếu riêng. Lựa chọn phương án, kết quả công thức hoặc mã kiện dự phòng không phê duyệt sản xuất hay xuất hàng.
Ba bảng tính dùng chung có nhãn tiếng Anh và tiếng Trung; đổi ngôn ngữ trang không dịch các tệp.
BẮT ĐẦU TỪ DỰ ÁN CỦA BẠN
Một bản vẽ. Một vật liệu.
Một không gian bạn đang hình dung.
Hãy chia sẻ hình phối cảnh, bản vẽ CAD, BOQ, mẫu vật liệu hoặc hình ảnh tham khảo. Chúng ta có thể bắt đầu từ thông tin bạn đang có.
Bắt đầu dự án của bạn
UBI